Báo giá thi công 2018




LIÊN HỆ VỚI CHÚNG TÔI HOTLINE: 0909999017

XUÂN THÀNH ĐĂK LĂK “Chất lượng và thẩm mỹ làm nên thương hiệu”

 

Đối với chủ đầu tư:

Được cung cấp thông tin xây dựng đầy đủ, thống nhất, trình tự và xuyên suốt quá trình thi công xây dựng

 

Đối với người thiết kế:

Thực hiện giám sát tác giả kết hợp với Nhà thầu đảm bảo kỹ thuật - mỹ thuật công trình

 

Đối với Nhà thầu thi công:

Nhà thầu kinh nghiệm với đội ngũ kỹ sư + công nhân lành nghề, trang thiết bị thi công hiện đại, tiên tiến (Copha, dàn giáo, máy trộn BT, máy hàn, máy cắt,…) đảm bảo chất lượng công trình.

 

Phương án thầu thi công xây dựng

Quy trình thực hiện của gói sản phẩm "Chìa khóa trao tay" gồm 6 bước chính:

- Bước 1: Lập phương án thiết kế

- Bước 2: Khảo sát công trình

- Bước 3: Thiết kế kỹ thuật thi công

- Bước 4: Lập dự toán

- Bước 5: Giám sát kỹ thuật, nhân công và vật tư

- Bước 6: Hoàn tất và bảo hành thi công.

Tính năng nổi trội của gói sản phẩm này là: TIẾT KIỆMHIỆU QUẢ.

* Tiết kiệm thời gian: Khi sử dụng gói sản phẩm này, bạn vừa quản lý được kế hoạch xây dựng nhà của mình vừa toàn tâm toàn ý cho công việc ở cơ quan, các trình tự thủ tục pháp lý, xin phép xây dựng được chúng tôi thực hiện một cách nhanh gọn và chuyên nghiệp nhất.

* Tiết kiệm chi phí: Khi quyết định xây nhà, bạn sẽ phải tìm cho mình một kiến trúc sư thiết kế, một nhà cung ứng vật tư và một đơn vị thi công. Việc chọn ba đơn vị riêng lẻ khiến bạn tốn kém hơn rất nhiều đồng thời bạn sẽ phải chịu mua vật tư với giá bán lẻ. Với gói sản phẩm "Chìa khóa trao tay", bạn không những tiết kiệm được chi phí mà còn có thể phối hợp dễ dàng với đơn vị thực hiện trong thời gian ngắn nhất khi bạn có nhu cầu chỉnh sửa hay thay đổi một vài yếu tố nhưng không ảnh hưởng nhiều đến tổng dự toán ban đầu.

 

  1. Trọn gói phần thô + nhân công hoàn thiện

- Phương thức thầu này giúp Khách hàng tiết kiệm được quỹ thời gian quý báu của mình trong giai đoạn đầu của công trình chỉ việc ghi nhận tiến độ thi công của công trình theo kế hoạch đã thống nhất giữa hai bên.

- Khách hàng lúc này dành thời gian cùng KTS chọn lựa vật liệu hoàn thiện của công trình. Nhà thầu chúng tôi có kinh nghiệm hơn trong việc chọn lựa vật tư thô (cát, đá, ximăng, thép…về chất lượng, liều lượng, giá thành thấp,…) và có những biện pháp tiết kiệm vật tư.

 

1.1. Hợp đồng thi công

- Hợp đồng kinh tế giao nhận thi công xây lắp sẽ được ký kết giữa Đại diện Chủ đầu tư “Bên A” và Công ty Thổ Kim “Bên B” do Giám Đốc TC làm đại diện.

- Các tài liệu đính kèm: Bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công, bảng Dự toán thi công, bảng tiến độ thi công, các phụ lục bổ sung Hợp đồng trong quá trình thi công, các mẫu biên bản, sổ nhật ký công trình…

- Khối lượng giao thầu: căn cứ theo các phương thức thầu thi công

- Giá trị Hợp đồng: 2 phần cơ bản:

+ Phần vật tư cung cấp được xác định bằng thỏa thuận cung cấp vật tư. Bên B cam đoan về mặt chủng loại vật tư đã thống nhất theo thỏa thuận nếu Bên B. NÓI KHÔNG VỚI VẬT LIỆU GIẢ

+ Tổng giá trị Hợp Đồng thầu phần nhân công được tính trên cơ sở giá thành là: theo thời giá đồng/m2 (chưa thuế VAT 10% phần nhân công).

- Thời gian thực hiện và tiến độ thi công: Tính từ ngày khởi công đến ngày bàn giao công trình.

- Thể thức thanh toán: Thanh toán tiền mặt, chia làm nhiều đợt theo khối lượng công việc

- Cung ứng vật tư: Hai bên có trách nhiệm cung cấp vật tư kịp thời theo tiến độ thi công. Xác định cụ thể chủng loại vật tư do 2 bên phụ trách.

- Trách nhiệm hai bên: Trách nhiệm của Bên A và Bên B trong quá trình thực hiện hợp đồng

 

1.2. Tổ chức thi công và các đội thầu phụ

- Lắp dựng lán trại tạm, kho chứa vật tư công trường

- Bố trí người trông coi vật tư, thiết bị thi công trong suốt quá trình thi công

- Chuẩn bị trang thiết bị thi công và công nhân phục vụ cho công tác thi công

- Bố trí cán bộ kỹ thuật giám sát công trường

- Giữ gìn trật tự, vệ sinh tại khu vực thi công

- An toàn lao động

- Phần điện + nước phục vụ việc thi công do Chủ đầu tư cung cấp

- Đội thầu Điện + Nước + Mộc + Sắt + Sơn Nước + Điện Lạnh

- Đội thầu về hệ thống Anten + Thiết bị báo động, camera, chống trộm

- Đội thầu về Landscape, sân vườn…

 

  1. Phần trang trí nội thất: Sản xuất, cung cấp sản phẩm gỗ nội thất.

Phương thức này giúp khách hàng không mất quá nhiều công sức cũng như tài chính trong phần trang trí. Đội ngũ thi công trang trí nội thất sẽ kết hợp cùng nhà thiết kế giám sát, cung cấp hoàn thiện các hạng mục trong công trình từ tủ bếp cho đến thiết bị, giấy dán tường, đèn trang trí, furniture… Khách hàng chỉ cần dành ích thời gian cho công tác kiểm tra giám sát công trình và theo dõi tiến độ thi công.

 

  1. Bảo hành công trình

XUÂN THÀNH ĐĂK LĂK cam kết bảo hành công trình xây dựng kể từ ngày bàn giao công trình với chi tiết như sau:

 

3.1. Kết cấu công trình: 3 năm (Ba năm)

Kết cấu bao gồm: Móng, đà sàn, cột bê tông và các kết cấu chịu lực cứng khác.

 

3.2.Phần hoàn thiện: 12 tháng (Mười hai tháng)

- Thiết bị công tắc, bóng đèn bảo hành theo điều kiện của nhà sản xuất.

 

  1. Yêu cầu về chất lượng:

Tuân thủ theo đúng các quy định, quy phạm, tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành.

Back to top